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杭州新天地集團十年磨一劍 打造商業地產轉型樣本

2019/8/23 15:26:33 五星網 瀏覽: 【字體:
文章導讀:為順應消費升級、產業升級和城市升級,眼下,杭州新天地集團正致力打造四張“金名片”——以太陽馬戲為主的“文旅金名片”、以工業遺存和活力街區為特點的“特色商業名片”、以跨貿產業以及數字經濟為積聚的“產業金名片”、以首個5G園區和城市大腦示范區為特色的“智慧園區金名片”。

    (原標題:杭州新天地集團十年磨一劍 打造商業地產轉型樣本 記者:丁姿伊)

    8月9日,世界級表演團隊太陽馬戲在新天地太陽劇場進行了中國首個駐場秀的首演《X綺幻之境》。觀眾置身其中享受了一場超真實、沉浸式的3D視聽盛宴。東西雙向座椅旋轉座椅讓觀眾不再是觀眾,而是成為劇情的一部分;100米長城巨幕讓有限的劇院充滿了無限的故事想象……演畢,場內掌聲雷動。

    根據此前天氣預報,當天極有可能受到臺風“利奇馬”影響出現風雨天氣。新天地集團為此做了充分預案。“晚上七點半開始演出,倒計時具體到每個小時做哪些事都有規定,要確保每個設備的安全,要確保每一個演員的狀態,確保每一個信號發射器的正常……交叉檢查、復合檢查,循環檢查。”杭州新天地集團董事長劉文東感慨,太陽馬戲演藝的運行極其復雜,但從首演的反應來看,這一切都值得——風雨對上座率的影響微乎其微,演出結束當天,《X綺幻之境》在“大麥”等票務平臺就一躍成為杭州舞臺劇人氣榜冠軍。

    消費升級、產業升級、城市升級 新天地致力打造杭州新名片

    從2015年新天地集團攜手太陽馬戲引入駐場秀立項開始,雙方克服重重困難,僅往來郵件就超過5萬封——為的就是讓杭州人、來杭旅行的游客在家門口看上世界頂級大秀。如今,投資近15億的《X綺幻之境》終于揭開神秘面紗,于西子湖畔大放異彩。

    如果把太陽馬戲所在的新天地太陽劇場比作“明珠”,承托它的是新天地匠心打造的“活力park”。十年前,“活力park”所在區域還只是一片占地近九百畝的老廠房片區,十年磨一劍,這里搖身一變,成了擁有三家星級酒店、兩座購物中心、商業街、劇院和酒吧的特色活力街區。目前,“活力park”也正式進入到了運營期。

    杭州新天地集團不僅聚焦自身,還以帶動周邊發展為己任。

    “我們的中央活力區擁有400多家企業,去年納稅近10億,園區孵化的獨角獸企業和上市公司數目均超過5家,每年跨貿小鎮進出口超一百億……”總建筑面積180萬平方米的新天地中央活力區開創中國工業遺存改造先河的同時釋放出杭州數字化和雙創魅力,說起中央活力區的發展情況,劉文東如數家珍。

    除了為企業打造優質環境,新天地也深度挖掘了城北“夜經濟”潛力,發力積聚全球頂級IMAX影院、華東最大的一個酒吧、各類頂級餐飲。“目的是大家聚集在一起,就能夠形成一個非常完美的生態。在這里面能夠享受到頂級的東西。”劉文東透露,專門為亞太地區高端客戶度身定制、世界十大酒店美國卡爾森集團旗下的頂級酒店品牌麗笙酒店也營業在即。

    為順應消費升級、產業升級和城市升級,眼下,杭州新天地集團正致力打造四張“金名片”——以太陽馬戲為主的“文旅金名片”、以工業遺存和活力街區為特點的“特色商業名片”、以跨貿產業以及數字經濟為積聚的“產業金名片”、以首個5G園區和城市大腦示范區為特色的“智慧園區金名片”。這四張“金名片”相輔相成,滿足城市發展的高端需求,足以打造出杭州“南有西湖,北有新天地”的未來。

    扎根杭州、輻射全國 新天地鋪開“商旅文”全面發展新地圖

    杭州新天地集團成立不久就將自身定位成“城市復合產業運營商”,“文旅”是新天地的基因——這注定不是一條好走的路。

    “沉下來,要運營,要做到一個片區城市功能提升,這才是真正的房地產業。”劉文東認為,房產開發只是商業地產的一部分,商業地產更多的功能應該是運營、產業聚集和提升。

    對杭州新天地的地產項目有所了解的人會發現,每個項目背后都打著“文旅”烙印,且都無法復制。

    1959年,為了建造新安江水庫,獅城、賀城兩座千年古城一起沉入了千島湖底,是新天地重新挖掘打造,讓沉睡千年對古城文淵獅再次面世并成為淳安旅游文化新地標;為再現“大唐茶都”盛景,開辟“養生勝地”新景,新天地于大唐貢茶院打造湖州大唐貢茶養生小鎮,讓游客能夠更了解中國茶葉文化;而依托北京風景如畫的西山風景區,新天地定位國際高端山地旅游文化度假區,打造集住宿、餐飲、會議、娛樂為一體的四星級皇家園林會議度假酒店,如今被成為“小頤和園”;通過挖掘重慶十八梯傳統巴渝文化、市井文化、陪都文化,對傳統街巷格局和城市肌理進行梳理,新天地將“重慶十八梯”項目打造為重慶歷史文化新名片……

    新天地的產業布局以杭州為源頭,輻射北京、上海、重慶、西安等城市,倚靠嫻熟的資源整合能力,沿著“以產興城、以城促產,以業聚人”的思路聚力做好產業和產品,推動了城市和區域的發展。

    事實證明,只有做難做的事、走難走的路才有別人無法超越的壁壘和無法穿越的護城河。現階段,新天地的比較優勢正在凸顯,品牌的影響力正日益擴大,毫無疑問,它的穩健發展為商業地產樹立了轉型“標桿”。

文章關鍵字:杭州新天地集團,杭州商業地產
來源:杭州日報 作者:  編輯:8037 返回頂部
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